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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,温州市现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、如果是温州市个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是温州市企业需要抵押现房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（温州市会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房贷款银行要求为准）
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1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借资,经营性房屋抵押借资,消费类房屋抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,温州市房屋抵押借资住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借资能批上可观的借资额度.
4、温州市房屋借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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