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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,南通市房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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南通市全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．南通市住宅借款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.
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南通市现房抵押借资优势:
1、农村自建房产出国留学贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,企业房本大额消费贷款等现房借资不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额借资,以满足南通市经营,资金周转需求;
3、现房评估值高,可获得南通市现房评估价值的70%左右;
4、南通市现房借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.南通市现房借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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