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厦门市房产抵押贷款程序如下：
1.向银行申请抵押自建房产贷款,分期房子大额购物贷款,全款房屋抵押应急贷款,商住两用住宅创业贷款,分期购房合同抵押贷款等房产贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房产贷款批准通知,然后去厦门市房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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