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烟台市现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.烟台市现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押现房大额购物贷款,全款房屋教育贷款,分期住宅经营贷款,购房合同建筑装修贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在烟台市拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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烟台市经济适用房产助学贷款,抵押自建现房周转贷款,抵押按揭房屋周转贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,抵押购房合同生活支出贷款等烟台市住宅抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶烟台市住宅贷款征信要求：
1.烟台市贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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