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1、商品住房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、渝中工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、渝中住房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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渝中房子抵押贷款基本条件：
1.房子抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.渝中房子抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押个人房产教育贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,适用房屋抵押周转贷款,企业住房抵押应急贷款,抵押公司购房合同生意贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.渝中贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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全款房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,集体房屋大额购物贷款,住宅抵押创业贷款,抵押商品购房合同大额贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他渝中住宅借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据渝中不同银行对住宅借资要求不同进行补充或者更改.
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